Exclusivité

Ruy (38300)

4 pièces - 90,61 m²

CASA DOLCE maison de village RUY

299 000 €

Ref : 14

Découvrir le bien

EXCLUSIITE CASA MARENDA IMMOBILIER

L'une des communes les plus prisées du secteur!

Située à RUY à pieds des commerces, écoles, 3min en voiture de l'accès autoroute, et 6min de la gare de BOURGOIN.

"CASA DOLCE", cette coquette maison de village possède tous les critères que vous recherchez!

Venez découvrir cette maison en pisé, joliment rénovée. Elle se compose au rdc d'une lumieuse et agréable pièce de vie, avec son coin tv / cheminée, sa cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin de 619m² joliment aménagé et clôturé, avec terrasse couverte de 18m² et sa cuisine d'été.

A ce même niveau un wc et une salle d'eau moderne.

On passe à l'étage, dans un coin nuit douillet où vous profiterez d'un espace bureau de + de 15m², ainsi que de 3 chambres .

Au 2ème et dernier niveau, le grand + de cette maison, des combles entièrement amménageables isolées de 37m² + 1m80 sur toute la surface. Cet espace peut également servir de grenier xxl !

Laissez libre cour à votre immgination ou demandez à l'agence une proposition 3D pour l'aménager !

Viennent compléter ce bien, en extérieur: Une jolie cave voutée de 16m² pour le plus grand plaisir des amateurs de vins, une grande buanderie, un atelier de 16m², 4 abris voitures.

A noter :

Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques solaires (2020).

Toiture (charpente et couverture), électricité, plomberie (2013)

N'attendez plus pour venir la découvrir!

Contactez FAUSTINE LORENZATO Casa Marenda Immobilier 0673231453

Agent immobilier depuis 2011

Spécialiste de l'immobilier sur votre secteur .

IMMOBILIER NORD-ISERE transaction, estimation, location, home staging, coaching déco .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 90,61 m²

surface terrain 619 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 758 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.69 m²

CUISINE EQUIPEE

salle d'eau 4.53 m²

WC 1.16 m²

Etage 1

chambre 11.61 m²

chambre 7.61 m²

chambre 9.2 m²

bureau 13.82 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 23 14 53

E-mail contact@casamarenda.com

Adresse

13 rue Pontcottier 38300 Bourgoin-Jallieu

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre