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AVIS AUX INVESTISSEURS
EN EXCLUSIVITE CHEZ CASA MARENDA IMMOBILIER
Situation idéale !
"Casa invest"
A 2 pas du centre ville de BOURGOIN, de sa GARE et à 3min de son accès Autoroute pour Lyon, Grenoble et Chambéry
Appartement T3 rénové, au rdc surélevé d'une copropriété calme avec espaces verts et parkings !
Ce bien traversant double exposition, en très bon état, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un salon avec parquet, 2 chambres ainsi qu'un wc séparé.et une cave !
Faibles charges de copropriété / Chaudière récente / rénovation totale - de 10 ANS
La résidence est sécurisée .
DPE D
Loué depuis + de 7 ans par le même locataire / 550€ + 30€ de charges , bail à reprendre pour investissement ou achat Résidence principale disponible en 2025; (Bail de 3 ans)
Pas de travaux en cours
LES +
LA SITUATION
L'ETAT DU BIEN
LA RENTABILITE
C'est le moment d'investir, une visite est fortement conseilléé!
FAUSTINE LORENZATO 06 73 23 14 53
géorisques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
CASA MARENDA IMMOBILIER
www.casamarenda.com Agent immobilier en Nord Isère et Lyon depuis 2011
VENTE / ACHAT (Transaction , location , home staging, coaching déco)
EXPERT IMMOBILIERE DU SECTEUR DE BOURGOIN - JALLIEU
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.