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Vendu
Bourgoin-Jallieu (38300)

6 pièces - 127 m²

CASA FLORA Maison traditionnelle

Ref : 11
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EN EXCLUSIVITE! Idéalement située à Nivolas-Vermelle, dans un quartier residentiel, proche des commerces, restaurants, écoles, de l'accès autoroutier et de la gare de BOURGOIN-JALLIEU, cette maison vous apportera confort et qualité de vie! Dominante par sa situation, elle se niche au coeur des arbres et vous laissera apprécier une vue panoramique. Vous trouverez au rdc : une entrée desservant une salle à manger traversante avec ses deux terrasses, son poêle à bois et sa cuisine ouverte equipée, un bureau. Une jolie extension veranda en charpente traditionnelle de 25m² vient prolonger cet espace de vie , pour un coin plus cocooning avec toujours, cette vue dégagée. Le coin nuit de ce niveau propose également 2 chambres, des toilettes et une salle d'eau moderne. On monte à l'étage où se trouvent un espace dégagement, pouvant servir de deuxième salon ou coin bureau .....ainsi que d'une 3ème chambre spacieuse de 35m² au sol avec poutres apparentes. Vous benificierez également à ce second niveau, d'un très grand grenier pour votre stockage possibilité d'amenager aussi un dressing XXL, une chambre d'amis, laissez libre cours à votre imagination en fonction de vos besoins!! Un sous-sol de 80m² vous sera de la plus grande utilité il se compose d'une buanderie un double garage et d'une cave, porte de garage sectionelle neuve . La parcelle de 3140m² assurera votre tranquilité, une partie est constructible! Une piscine hors-sol couverte par son dôme (dont vous pourrez profiter 6 mois de l'année), vient agrémenter les prestations de ce bien. Parkings exterieurs, cour goudronnée et sécurisée par son portail motorisé coulissant. Volets roulants electriques avec commande individuelle et centralisée Côté énergie : Pompe à chaleur reversible + poele à bois Côté construction: Charpente traditionnelle, béton banché, briques... Vous l'avez compris cette maison offre un super potentiel en plus de sa qualité de construction indéniable et ses équipements de qualité. Une visite est fortement recommandée ! Faustine LORENZATO votre agent immobilier depuis 2011 sur le secteur de BOURGOIN-JALLIEU 0673231453 Honoraires à la charge du vendeur Consultez :www.georisques.gouv.fr CASA MARENDA IMMOBILIER L'immobilier par FAUSTINE LORENZATO agent et conseillère immobilier sur le secteur de Bourgoin -Jallieu et tout le Nord - Isère ESTIMATION-TRANSACTION-LOCATION-COACHING DECO-DECORATION INTERIEURE-VENTE -ACHAT - MAISONS- TERRAINS- APPARTEMENS-
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 3 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Autre, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 11
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 515 €
Rez de chaussée
salon/sejour 24 m²

cuisine 9.43 m²

véranda 25.19 m²

accueil 5;82 m²

chambre 11.56 m²

chambre 12.33 m²

salle de bain 4.07 m²

chambre 11.55 m²

chambre 11.85 m²

chambre 9.72 m²

cave 11.68 m²

garage 54.64 m²

buanderie 13.81 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 73 23 14 53
Adresse
13 rue Pontcottier 38300 Bourgoin-Jallieu

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