Vendu

Bourgoin-Jallieu (38300)

6 pièces - 127 m²

CASA FLORA Maison traditionnelle

Ref : 11

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EN EXCLUSIVITE! Idéalement située à Nivolas-Vermelle, dans un quartier residentiel, proche des commerces, restaurants, écoles, de l'accès autoroutier et de la gare de BOURGOIN-JALLIEU, cette maison vous apportera confort et qualité de vie! Dominante par sa situation, elle se niche au coeur des arbres et vous laissera apprécier une vue panoramique. Vous trouverez au rdc : une entrée desservant une salle à manger traversante avec ses deux terrasses, son poêle à bois et sa cuisine ouverte equipée, un bureau. Une jolie extension veranda en charpente traditionnelle de 25m² vient prolonger cet espace de vie , pour un coin plus cocooning avec toujours, cette vue dégagée. Le coin nuit de ce niveau propose également 2 chambres, des toilettes et une salle d'eau moderne. On monte à l'étage où se trouvent un espace dégagement, pouvant servir de deuxième salon ou coin bureau .....ainsi que d'une 3ème chambre spacieuse de 35m² au sol avec poutres apparentes. Vous benificierez également à ce second niveau, d'un très grand grenier pour votre stockage possibilité d'amenager aussi un dressing XXL, une chambre d'amis, laissez libre cours à votre imagination en fonction de vos besoins!! Un sous-sol de 80m² vous sera de la plus grande utilité il se compose d'une buanderie un double garage et d'une cave, porte de garage sectionelle neuve . La parcelle de 3140m² assurera votre tranquilité, une partie est constructible! Une piscine hors-sol couverte par son dôme (dont vous pourrez profiter 6 mois de l'année), vient agrémenter les prestations de ce bien. Parkings exterieurs, cour goudronnée et sécurisée par son portail motorisé coulissant. Volets roulants electriques avec commande individuelle et centralisée Côté énergie : Pompe à chaleur reversible + poele à bois Côté construction: Charpente traditionnelle, béton banché, briques... Vous l'avez compris cette maison offre un super potentiel en plus de sa qualité de construction indéniable et ses équipements de qualité. Une visite est fortement recommandée ! Faustine LORENZATO votre agent immobilier depuis 2011 sur le secteur de BOURGOIN-JALLIEU 0673231453 Honoraires à la charge du vendeur Consultez :www.georisques.gouv.fr CASA MARENDA IMMOBILIER L'immobilier par FAUSTINE LORENZATO agent et conseillère immobilier sur le secteur de Bourgoin -Jallieu et tout le Nord - Isère ESTIMATION-TRANSACTION-LOCATION-COACHING DECO-DECORATION INTERIEURE-VENTE -ACHAT - MAISONS- TERRAINS- APPARTEMENS-

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 3 142 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Autre, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 11

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Rez de chaussée

salon/sejour 24 m²

cuisine 9.43 m²

véranda 25.19 m²

accueil 5;82 m²

chambre 11.56 m²

chambre 12.33 m²

salle de bain 4.07 m²

chambre 11.55 m²

chambre 11.85 m²

chambre 9.72 m²

cave 11.68 m²

garage 54.64 m²

buanderie 13.81 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 73 23 14 53

E-mail contact@casamarenda.com

Adresse

13 rue Pontcottier 38300 Bourgoin-Jallieu

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CASA FLORA Maison traditionnelle

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